تأشيرتك الذهبية، الطريق السهل!
تأشيرة ذهبية فريدة من نوعها للإمارات العربية المتحدة مستثمرين العقارات
مع ستيك، يمكنك أن تصبح مقيمًا في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار في العقارات المتميزة في دبي.
545,000 دولار أمريكي
الحد الأدنى للاستثمار
الدخل من الإيجار
تم إنشاؤها من العقارات المستأجرة
10+ سنوات
مدة صلاحية التأشيرة
كل العائلة
الأعضاء الذين تم رعايتهم
فوائد
فوائد التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة
السفر والعمل بحرية
يمكنك السفر بكل سهولة والعمل من أي مكان، دون القلق بشأن الإقامة.
الإقامة طويلة الأمد
استثمر في العقارات في الإمارات العربية المتحدة واحصل على تأشيرة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.
الخدمات المصرفية المعفاة من الضرائب
افتح حسابًا بنكيًا في الإمارات العربية المتحدة واستفد من بيئة معيشية معفاة من الضرائب.
تنويع
تنويع استثماراتك عبر أكثر من 5 عقارات
مع Stake، يتم توزيع مبلغ 2 مليون درهم إماراتي (545000 دولار أمريكي) على العديد من العقارات الرئيسية لتحقيق التوازن في محفظتك وتقليل مخاطر الاستثمار بشكل كبير
قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
نخلة جميرا
ميناء خور دبي
مدينة ام بي ار
أبراج بحيرات جميرا
قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
نخلة جميرا
ميناء خور دبي
مدينة ام بي ار
أبراج بحيرات جميرا
الفوائد المالية
وفر ما يصل إلى 150,000 درهم إماراتي على الاستثمار الرسوم مع الحصة
تقليديًا، قد تصل تكلفة شراء العقارات إلى 150 ألف درهم إماراتي (41 ألف دولار) كرسوم بالإضافة إلى استثمارك الذي يبلغ 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار). وإليك الطريقة:
رسوم تسجيل الملكية
رسوم وكالة المشتري
الرسوم الإدارية
مع Stake، يمكنك الاستفادة من دفع 2 مليون درهم إماراتي فقط، حيث يتم تضمين جميع الرسوم، مما يوفر عليك تكاليف كبيرة.
احصل على 100,000 درهم إماراتي من العائد الإيجاري,السنة الاولى
نحن ندير بشكل نشط عقاراتنا المميزة لضمان تأجيرها دائمًا، وندفع لك دخلًا إيجاريًا ثابتًا كل شهر.
مع عوائد متوسطة للمستثمرين تبلغ 10.3%، استثمر أموالك واحصل على دخل سلبي شهري لنفسك!
عملية
أول تأشيرة ذهبية للإمارات العربية المتحدة عبر الإنترنت بالكامل
نعم، الأمر بهذه السهولة! أينما كنت، يمكنك الاستثمار في التأشيرة الذهبية عن بُعد ببضع نقرات فقط، دون أي متاعب على الإطلاق
عملية خالية من المتاعب
تتولى شركة Stake جميع الأعمال الورقية نيابة عنك؛ بدءًا من التوثيق وحتى الموافقة، كل شيء مغطى.
خارج الإمارات العربية المتحدة، لا مشكلة!
استثمر من أي مكان وقم بإدارة استثماراتك عن بعد عبر الإنترنت.
نحن نبقيكم على اطلاع
كن مطلعًا على كل خطوة من خطوات العملية وقم بتنسيق وصولك إلى البلاد بسلاسة مع فريق الخبراء لدينا في التأشيرة الذهبية.
الحضور للفحص الطبي
سنقوم بإجراء الاختبار الطبي لك إذا كان بوسعنا ذلك، ولكن بما أن هذا هو كل ما عليك فعله عند الموافقة على التأشيرة، فسوف نترك هذا الجزء لك!
#1 سوق العقارات
استفد من سوق العقارات المربح في الإمارات العربية المتحدة
ارتفاع أسعار العقارات السكنية في دبي
فرصة استثمارية لا مثيل لها في دبي
يتميز سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة بارتفاع أسعار العقارات بشكل مستقر. وتشير توقعاتنا إلى استمرار النمو، مما يضمن احتفاظ استثماراتك بقيمتها وزيادة قيمتها بمرور الوقت.
النمو المستقبلي على أساس الزيادة السكانية
ويتوقع الخبراء نمواً سريعاً في عدد السكان في الإمارات، ليصل إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040. ومن المتوقع أن يفرض هذا الارتفاع ضغوطاً كبيرة على جانب الطلب في سوق العقارات، ما يخلق فرصاً استثمارية لا مثيل لها.
نمو أسعار العقارات السكنية (ديسمبر 2020 - ديسمبر 2023)
الأسئلة الشائعة
هل لديك أسئلة؟ نحن هنا لمساعدتك.
إليك بعض الأسئلة الأكثر شيوعًا حول الحصول على التأشيرة الذهبية! يمكنك أيضًا التواصل معنا إذا كانت لديك أي أسئلة وسيتولى فريقنا الرد عليك!
-
ما هي التأشيرة الذهبية؟تقدم التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة تصريح إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات ومجموعة من المزايا مثل رعاية الأسرة والوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والتعليم ذات المستوى العالمي وفرص العمل والتوظيف والمرونة في السفر دون القلق بشأن حالة إقامتك.
-
هل يجب أن أكون مقيمًا حاليًا في دبي حتى أتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية مع ستيك؟لا، ليس عليك أن تكون مقيمًا في دبي لتكون مؤهلاً. أي مستثمر عالمي يستوفي متطلبات المستثمر المحترف مؤهل للاستثمار مع Stake للحصول على التأشيرة الذهبية.
-
ما هو الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للتقدم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية مع برنامج ستيك؟الحد الأدنى للاستثمار المطلوب هو 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).
-
هل يمكنني بيع عقاري مع الاحتفاظ بتأشيرتي الذهبية؟نعم، يمكنك بيع ممتلكاتك والحفاظ على تأشيرتك الذهبية طالما أنك تعيد استثمار العائدات في استثمار مؤهل آخر في دولة الإمارات العربية المتحدة.
-
هل هناك أي رسوم أو تكاليف إضافية لتقديم طلب الحصول على التأشيرة الذهبية مع Stake؟هل هناك أي رسوم أو تكاليف إضافية لتقديم طلب الحصول على التأشيرة الذهبية مع Stake؟
-
هل يمكنني استخدام التأشيرة الذهبية للعمل في الإمارات؟نعم، يمكنك استخدام التأشيرة الذهبية للعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولكن يجب عليك الحصول على تصاريح العمل اللازمة وتلبية المتطلبات التي وضعتها حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة.
-
هل يمكنني مغادرة الإمارات وأنا أحمل التأشيرة الذهبية؟نعم يمكنك مغادرة الإمارات العربية المتحدة في أي وقت تريد.
-
هل أضمن الحصول على التأشيرة إذا قمت بالاستثمار؟على الرغم من أن الاستثمار قد يحسن بشكل كبير من فرصك في الحصول على التأشيرة، فمن المهم أن نلاحظ أنه لا يوجد ضمان لموافقة التأشيرة. القرار النهائي يقع على عاتق السلطات المختصة، التي ستقيم طلبك بناءً على معايير مختلفة، بما في ذلك استثمارك وخلفيتك والامتثال لمتطلبات البرنامج المحددة.
-
ما هي خطوات الحصول على التأشيرة الذهبية؟سيقوم ممثل الوتد بتقديم طلب التأشيرة مع جميع المعلومات المطلوبة.
سيتم إعلامك عبر البريد الإلكتروني عند جدولة الاختبار الطبي بمجرد الحصول على الموافقة المسبقة على التأشيرة من قبل دائرة الهجرة بدبي.
سيقوم ممثل الوتد بتقديم طلب التأشيرة مع جميع المعلومات المطلوبة.
إذا كان مطلوبًا إجراء مسح حيوي لعملية بطاقة الهوية الإماراتية، فسيتم تحديد موعد لالتقاط بصمات أصابعك وصورتك. يرجى ملاحظة أنه يجب أن تكون في الإمارات العربية المتحدة طوال عملية التأشيرة الذهبية.