المخاطر الرئيسية

لا يعد الأداء السابق ضمانًا للعائدات المستقبلية. قد لا يؤدي أي أداء تاريخي أو عوائد متوقعة أو مكاسب متوقعة إلى أداء فعلي في المستقبل. رأس مالك معرض للخطر ولا يمكن ضمانه. قد يتم بيع العقارات التي استثمرت فيها بخسارة.

إن الاستثمارات التي تقدمها Stake مخصصة للاحتفاظ بها حتى نهاية فترة الاستثمار التي تبلغ 5 سنوات ولا يتم إدراجها. نحن نوفر مرفق نقل ثانوي (يشار إليه باسم "نافذة الخروج") على المنصة حيث يمكنك بيع استثمارك قبل نهاية المدة الموصى بها. مرفق النقل الثانوي على Stake متاح فقط لمدة أسبوعين في كل مرة، مرتين في السنة. لذلك، قد لا تتمكن من الخروج مبكرًا من استثمارك، وبالتالي من المرجح أن يكون استثمارًا غير سائل. يرجى عدم الاستثمار مع Stake إذا لم تكن نيتك الاحتفاظ بالاستثمار للمدة الموصى بها. حتى مع وجود مرفق نقل ثانوي متاح على Stake، فلا يزال لا يوجد ضمان بأنك ستتمكن من بيع استثمارك."

الاستثمار في العقارات هو مضاربة. لن يمتلك المستثمرون من خلال Stake العقار بشكل مباشر، بل سيكون لديهم حصة في شركة خاصة ذات غرض خاص تمتلك العقار. قد تتعرض قيمة استثماراتك للخسائر وقد لا تتحقق العائدات المتوقعة كما هو متوقع. بالإضافة إلى ذلك، قد تواجه تأخيرات في الحصول على الدفع من دخل الإيجار أو قد يكون من الصعب بيع العقار في نهاية فترة الاستثمار. في بعض الحالات، قد تكون هناك قيود حكومية على بيع العقار للملاك الأجانب، مما قد يحد من نطاق المشترين المحتملين. تقدم Stake استثمارات مختلفة ماديا عن الملكية المباشرة والصريحة للعقار، والاستثمارات في صناديق العقارات أو صناديق الاستثمار العقاري أو الأوراق المالية أو المصالح الأخرى. إذا توقفت Stake عن ممارسة أعمالها، فقد تواجه خسائر، وتتحمل تكاليف و/أو تأخيرات في الحصول على الدفعات. إن استخدام الائتمان أو الأموال المقترضة للاستثمار في Stake يحمل مخاطر أكبر لأنه حتى إذا انخفضت قيمة استثمارك، فستظل بحاجة إلى تلبية التزامات السداد الخاصة بك.

تدير شركة Stake منصة استثمار عقاري وتدير شركات خاصة تحمل ملكية العقارات نيابة عن المستثمرين. لا تعد شركة Stake مستشارًا استثماريًا ولا مديرًا للعقارات. ولا نقدم أي مشورة استثمارية أو غيرها. يتعين على المستثمرين إجراء العناية الواجبة بأنفسهم قبل الاستثمار و/أو استشارة مستشار مالي مستقل. في تقييم فرص الاستثمار، نستخدم البيانات المقدمة من أطراف ثالثة والتي نعتقد أنها موثوقة. ومع ذلك، لا يمكننا ضمان دقة أو اكتمال هذه البيانات.

إمكانية عائد أعلى: توفر Fix n’ Flip فرصة أعلى لتحقيق عائد استثمار أعلى مقارنة بالاستثمار المجزأ التقليدي، ولكنها تأتي أيضًا بمخاطر أعلى بسبب عدم اليقين بشأن مشاريع التجديد والجداول الزمنية.

مخاطر التجديد: قد تواجه عمليات التجديد تأخيرات أو تكاليف غير متوقعة تؤثر على الجدول الزمني للاستثمار الإجمالي وعائد الاستثمار. ستدير Stake هذه المخاطر، وتخطر المستثمرين بأي تغييرات جوهرية، وتطلب مدخلات المستثمرين عند الضرورة.

التأمين والحماية: تضمن Stake حصول جميع المقاولين على تغطية تأمينية مناسبة، بما في ذلك تعويضات العمال ومسؤولية الطرف الثالث. كما تؤمن Stake تأمينًا إضافيًا لتغطية الأحداث مثل الحرائق أو الكوارث الطبيعية، مما يضمن حماية المستثمرين